1、双方互访：投资方来园区考察，我方到投资方考察 2、初步洽谈：投资方提供项目规划，我方进行评估 3、深度谈判：与投资方交换招商意见，提出建议和方案，项目评审 4、签订协议：签订招商协议 5、工商注册：投资方完成工商注册 6、编制方案：我方编制《项目投资建设方案》 7、备案审批：投资项目备案，项目环评审批 8、三方协议：投资方、管委会、我方签订《项目入驻投资协议》 9、协议签订：《物业管理服务合同》《房屋租赁合同》 10、装修评审：项目装修设计方案评审（含消防专项设计） 11、协议签订：交房前完成各类专项服务、管理协议的签订（如安全生产、食品安全、水电气、电梯、固废、污水、蒸汽等专项服务） 12、交房手续：签订房屋及设施确认单，签订《安装装修监督管理协议》 13、装修验收 14、投产验收